Crisis op de woningmarkt, 200 jaar geleden

Anno 2013 is het crisis op de woningmarkt. De vraag naar woningen is dramatisch gedaald, waardoor veel huizen lang te koop staan. Bovendien dalen de huizenprijzen al vanaf 2008 met procenten per jaar. Hoe was dat zo’n 200 jaar geleden in de Zeeuwse hoofdstad?

De grafiek toont het aantal verkochte woningen in Middelburg over de periode 1792-1837 (*).
beschrijving

  • Gedurende de Franse Tijd (1795-1813) daalde het aantal inwoners van de stad met 6.000 personen tot 11.000 inwoners, maar de handel in woningen nam aanvankelijk toe. De leegstand had geen ongunstig effect op de prijzen.
  • In het jaar van de Britse invasie op Walcheren (1809) en de jaren daarvoor, toen politieke en militaire spanningen toenamen, zakte de verkoop in om vervolgens de jaren daarna omhoog te schieten.
  • Na de Franse Tijd schommelde de verkoopaantallen sterk, met als dieptepunten de jaren 1820 en 1831 (de Belgische Opstand).

De woningmarkt van 200 jaar geleden is niet te vergelijken met die in onze tijd. Een ding is duidelijk: elke markt is grillig en aan invloeden onderhevig. Terugkijkend naar 1813 kunnen we dan ook zeggen ‘Behaalde resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst’.

Wie onderzoek wil doen naar de geschiedenis van zijn woning kan terecht in de Zeeuws Archieftips voor onderzoek: kopers en verkopers van onroerende goederen.

(*) Bron: Gedrukte naamlijsten Middelburg 1792-1810 en repertoria Walcherse notarissen 1811-1837

Bookmark and Share

Reageer op dit artikel

Uw email adres wordt niet getoond
captcha
  • Hubert van Tuyll op 20 juni 2013 om 16:21 uur
    Als ik het me goed herinner, was are ook een crisis toen de Turken in 1681 Wenen aanvielen, aangezien men dacht dat Turkije heel Europa zou innemen
    op
  • M.M.Westplate op 14 juli 2013 om 11:22 uur
    Prima artikel, zeer informatief.
    op
  • Geert Wagenaer op 20 september 2014 om 06:44 uur
    Interessant om te lezen voor wie zich met sociale geschiedenis bezig houdt.
    op